おすすめレンタルオフィスを比較！【全100拠点】

ここ数年で、数多くのレンタルオフィスやバーチャルオフィスなどが一気に増えました。

今回はレンタルオフィスの解説、レンタルオフィスと類似するサービスとの違い、ならびにおすすめのレンタルオフィスを紹介、機能を比較していきます。

レンタルオフィス選びの参考にしてください。

レンタルオフィスとは

机やキャビネット、インターネット環境など業務に必要な備品が取り揃えている貸事務所のことをいいます。

コストを抑えてオフィスを構えることができ、これから起業する人やフリーランス、あるいは企業のサテライトオフィスなどレンタルオフィスは利用ニーズが年々高まっております。

レンタルオフィスには様々な使い方があり、部屋を借りることもできれば、コワーキングスペースも附帯されていることも多く、そこだけの利用をするケースもあります。

※コワーキングスペースだけの利用で登記できるかの有無は、各レンタルオフィスによりますので、確認してください。

筆者は、コワーキングスペースだけの利用で会社を登記した経験があります。

レンタルオフィスのメリットとは

レンタルオフィスのメリットを以下のようにしてまとめました。

自社ニーズに合っているかを検討する材料にしてみましょう。

また、それぞれどのような意味があるのか紹介しましょう。

・一等地で格安で利用できる

・法人登記、住所変更ができる

・会議室などの共用スペースを利用

・事業規模により部屋サイズを合わせられる

・働く環境が整っている(インターネットなど)　

一等地で格安利用できる

レンタルオフィスを利用するなら、一等地の住所を利用することできます。

通常、銀座などの一等地の住所を借りる際は、他の場所と比較して高額なコストがかかります。

一等地の住所をホームページ内の会社概要などで紹介するなら顧客や取引先からも信頼を得やすくなりますが、簡単なことではありません。

しかし、レンタルオフィスであれば安いコストでオフィスや住所を借りることができるため、起業したての会社や1人で仕事を始める人におすすめです。

法人登記や住所変更ができる

レンタルオフィスを活用するなら、法人登記や住所変更などに利用することもできます。

法人として会社を設立すると、所在地を法務局に登記する必要がありますが、この情報はプライバシーの問題もあるため、自宅の場合は住所として認めてもらえないこともあります。

その場合、法人の住所としてレンタルオフィスを利用するなら、登記も問題なく行うことが可能です。

在宅ワークだと引越しをすることもあるはずですが、住所変更をせずにも済むため、面倒な手間をカットすることも可能です。

会議室などの共有スペースを利用

レンタルオフィスを利用するなら、会議室などに利用することも可能です。

自宅や賃貸オフィスの場合は会議室として利用することが難しいため、もし取引先や複数人と会合する際は場所を探さなくてはいけません。

しかし、会議室となると規模も必要になる場合があり、状況や時期によっては借りることができないこともあるでしょう。

しかし、レンタルオフィスであれば必要なときに会議室として利用することもできれば、交流会やパーティーなどで利用することも可能です。

レンタルオフィスの利用は自分を助けてくれることがあるため、考慮しておきましょう。

事業規模により部屋サイズを合わせられる

レンタルオフィスは事業規模によって部屋サイズを合わせることが可能です。

レンタルオフィスは1人用から数十名まで複数の個室が用意されており、事業展開によって従業員が一気に増えることもあるでしょう。

その際に、大きな規模のオフィスが必要になりますが、直ぐに見つけて契約できるわけではありません。

また、年間契約の賃貸だと更新まで待たなくてはいけないこともあるため、よりコストがかかることも考えられるでしょう。

しかし、レンタルオフィスであれば住所を変えずに従業員数に合わせて部屋を変えてもらうこともできます。

事業拡大の際もオフィス面ではスムーズに行えるため合理的です。

働く環境が整っている

レンタルオフィスを利用するなら働く環境が整えられているため、自分で準備する手間を省けます。

オフィスを借りたとしても、ITのインフラが整備されていなければ、仕事を始めるまでにかなり時間がかかります。

さらに、インターネットの契約やデスク、ソファーなどを自分で揃えるとするとコストが大きくかかることもあるため、費用面でも圧迫される場合があるでしょう。

しかし、レンタルオフィスであれば、事業に必要なものが整っているため、自分で購入する必要もありません。

インターネットの申込みや工事の立ち会いなどの手間もかからないため、スムーズに事業を行えます。

レンタルオフィスのデメリット

続いてレンタルオフィスを利用するときのデメリットについて内容を紹介しましょう。

以下のデメリットがあるため、確認してみてください。

・利用時間が決められている場合がある

・内装を変更することができない

・コストが予想を超えることもある

・共有スペースでは他の方への配慮が必要

利用時間が決められている場合がある

レンタルオフィスを利用する際は、利用時間が決められていることもあります。

もし、利用時間が決められているなら、自分がオフィスを活用したくても不可能なので、不便さを感じることになるでしょう。

オフィスの利用について計画が記載されている場合は、その時間以外は使用できないこともあるため、急な会議のために使用したくてもできないという点を覚えておきましょう。

内装を変更することができない

レンタルオフィスは最初の環境が整っているため、内装工事や間取りの変更などを行うことができません。

大掛かりな専用器具を搬入したい場合や事業のイメージカラーに合う内装に変更したくても、行うことが難しいため、不満を感じることになるでしょう。

ただ、提供業者によって内装の変更が可能なところもあるため、まずは問い合わせしてください。

コストが予想を超えることもある

レンタルオフィスを利用するならコスト面で予想を超えてしまうこともあります。

レンタルオフィスは内容によっては価格が変動し、オプションを増やすなら追加料金がかかります。

追加分によって価格がかなり高額になることもあるため、しっかり確認するようにしてください。

共有スペースでは他の方への配慮が必要

レンタルオフィスは個室の他に共有スペースも利用でき、会議室などで活用できます。

しかし、共有スペースの場合は予約制になっているため、自分で自由に使用できるわけではなく、環境によっては集中できないこともあります。

共有スペースによって事業に支障が出ることもあるため注意しておきましょう。

レンタルオフィスの選び方

レンタルオフィスを活用したい場合は、どのような選び方のポイントを押さえておくべきか把握しておくべきです。

レンタルオフィスはいろいろなタイプがあり、自分の用途に合わせたものを選ぶ必要があるので、何でも良いわけではありません。

選び方として以下のようなポイントがあるので紹介しましょう。

個室の間仕切りや空調の様子はどうなのか

レンタルオフィスを利用するときは、部屋と部屋間の仕切りを確認しておくべきです。

各レンタルオフィスによって個室の間仕切りや空調の様子は違います。

レンタルオフィスでよくあるのは、1つ目が天井まで隙間なく密閉されている完全個室タイプ、もう1つはパーテーションで区切られただけの天井と壁に隙間があるタイプです。

半個室タイプの場合は空調機器やオフィス機器をシェアすることになるため、必要機器において出費を削減することができます。

ただ、天井に隙間があるため、隣の部屋に話し声が聞こえてしまうこともあり、情報管理という点で難しさを感じることもあります。

逆に完全個室の場合、空調が部屋ごとに付いているため、快適に過ごしやすく、情報漏洩も防ぎやすいです。それぞれの特徴を押さえて利用を検討してみましょう。

従業員がいる場合は快適に過ごすことができる間取りか確認

もし、従業員がいる場合はレンタルオフィスを利用して、快適に過ごすことができるのか確認する必要があります。

従業員が職場にいるときに、隣から話し声が聞こえてきたり、常に誰かといるような空間であれば、ストレスを感じてリフレッシュすることができません。

今従業員が求めているのは仕事をする環境であり、できるだけ快適で集中できる職場が理想とされています。

そのため、レンタルオフィスでもコワーキングスペースやラウンジなどが備わっていると福利厚生の面で適した環境にすることができるでしょう。

また、空調やブランケットなど、従業員のために準備できることはいろいろあります。

もちろん、コスト面とバランスを取る必要があるので、全てを備えることは難しいかもしれませんが、福利厚生の面で選択肢の多いレンタルオフィスを選ぶのがおすすめです。

セキュリティ面で心配はないか

レンタルオフィスを活用するときは、セキュリティ面でも注意しておく必要があります。

レンタルオフィスは別の人と共有している場所もあり、人の出入りも多いためセキュリティに注意しておく必要があります。

もし、内密にしておくべき情報が漏洩してしまうと、事業に大きなダメージを与えてしまうことになり、大損害を被る危険性もあるため、しっかり確認しておくことが大事です。

例えば、セキュリティ面でレンタルオフィスが警備会社と契約しているのか確認してみることができます。

また入口もシリンダーキーではなくてカードキー方式でオフィス内の各個室にも鍵が備わっているのなら、ベストになるでしょう。

インターネットをビジネスで利用する際も、情報セキュリティがしっかりしていないと、外部の脅威にさらされてしまうことになります。

フリーWi-Fiの場合はセキュリティが弱く、情報が漏れてしまうリスクもあるため、個々の部屋ごとに回線が引かれているのかチェックして利用するのが良いでしょう。

オプション料金や諸費用がどれくらいかかるのか

オプション料金が、どれくらいかかるのか確認しておくことも大事です。

レンタルオフィスは表示価格は安くても、共益費や管理料、またオプションを追加することによってコストが予想以上にかかることもあるからです。

例えば、あまりオフィスにいることがなく外部いる機会が多い場合は電話代行を依頼することもあるでしょう。

また、仕事のスケジュール管理をするために秘書代行を依頼すること、荷物の預かりポストなどを利用したい場合など、自分のビジネス状況によって利用したいオプションは変わるでしょう。

また、移動で車を利用する人の場合は駐車場が備わっていた方が利便性が高いです。

有料オプションになっているなら、コスト負担やバランスをしっかり把握したうえで利用するようにしてください。

アクセスしやすい場所なのか

レンタルオフィスを利用するときは、アクセスしやすい場所なのか把握しておくことも大事です。

レンタルオフィスを借りても、アクセスが遠い場所であれば通勤するだけで時間がかかってしまうため、不便さを感じることになるでしょう。

また、コストの関係上から繁華にあるオフィスビルを活用を検討することもあるかもしれませんが、治安などを考慮すると不安を抱く従業員も出てくるでしょう。

雑居ビル内にあるオフィスの場合、数年後に取り壊しが決まっていると、利用しにくく感じることもあるでしょう。

レンタルオフィスを利用する際は、アクセスしやすい場所だけでなく、今後も継続的に利用できるのかを考えておくことが大事です。

アクセスする場所を考えて選択しましょう。

レンタルオフィスと類似オフィス形態との違い

貸事務所はレンタルオフィスのほか、類似形態のオフィスも存在しております。

それぞれの概要を解説しレンタルオフィスとの違いを理解していきましょう。

賃貸オフィス

所有者と賃貸借契約を取り交わし、占有スペースとして複数の人たちが勤務しているスペースとなります。

自社占有スペースであるため内装やレイアウトを自由にすることができ、オフィスを持つことで企業としての格が上がり信用が得られやすい点があります。

ただし、敷金などの契約金に加え、ビジネスに必要な備品やＯＡ機器など初期において設備投資が必要になります。

東京で賃貸オフィスを借りるとなればより多くの賃料を払い続けることになります。

一般的にいうところの事務所を構えることにあたります。

コワーキングスペース

レンタルオフィスと同じように机やインターネット環境などが整備されています。

ただし個室ではなく共有スペースで業務を行うことで、コストを抑えたい人や人脈を広げたい人などに適しているサービスです。

ただ、ほとんどのレンタルスペースにコワーキングスペースもあります。

バーチャルオフィス

自宅にいながら、自宅以外の住所地や電話番号をレンタルすることができます。

住所を公開しなければならないときにバーチャルオフィスの住所を公開することで自宅住所を公開せずに事業を行うことができます。

特に作業スペースはいらないけど、登記をしたり、会社住所が欲しい場合に利用するケースが多いです。

バーチャルオフィスとしての利用もOKにしているレンタルオフィス業者もあります。

サーブコープ

サーブコープは、世界23か国54都市にレンタルオフィス・コワーキングスペース・バーチャルオフィスとさまざまなサービスを展開しております。

国内26拠点のうち東京都内では17拠点を有し、すべて一等地で格安であるため賃貸オフィスではなかなか借りられないような場所に構えております。

サーブコープの特徴

・高品質で遮音対策済みのオフィス家具

・有名ビル内で働くことができる

・インターネット・Wi-Fi

・オフィス内はプライバシーを確保しつつ、自然光が入りやすく、開放的

・1人あたりのスペースは平均12㎡で他のレンタルオフィスより多く確保

・独自のシステムでオフィス勤務と最大10人までのリモートワーカーをつなぐことが可能

・個室利用、コワーキングスペースのみ利用、バーチャルオフィス利用など柔軟に対応

サーブコープの料金

月額：110,000円〜

※どこの拠点を利用するか、どのように利用するかによって大きく異なります。

サーブコープ拠点一覧

拠点	住所	電話番号
日本橋大栄ビル	東京都中央区日本橋室町1-2-6 日本橋大栄ビル7階	03-6281-6000
丸の内トラストタワー	東京都千代田区丸の内1-8-3 丸の内トラストタワー本館 20階	03-6269-3000
丸の内郵船ビルディング	東京都千代田区丸の内2-3-2 郵船ビルディング 1階	03-5533-8600
丸の内二重橋ビル	東京都千代田区丸の内3-2-2 丸の内二重橋ビル 2階・3階	03-6837-5400
大手町東京サンケイビル	東京都千代田区大手町 1-7-2 東京サンケイビル 27階	03-3242-6333
日本橋ワカ末ビル	東京都中央区日本橋本町3-3-6 ワカ末ビル7階	03-6202-7600
日比谷セントラルビル	東京都港区西新橋1-2-9 日比谷セントラルビル14階	03-5532-7300
汐留芝離宮ビルディング	東京都港区海岸1-2-3 汐留芝離宮ビルディング21階	03-5403-6500
有明フロンティアビル B 棟	東京都江東区有明3-7-26 有明フロンティアビルB棟9階	03-5530-9100
品川インターシティ A 棟	東京都港区港南2-15-1 品川インターシティA棟28階	03-6717-4500
城山トラストタワー	東京都港区虎ノ門4-3-1 城山トラストタワー 27階	03-5404-8100
トライセブンロッポンギ	東京都港区六本木7-7-7 Tri-Seven Roppongi 8階	03-6629-3000
青山パラシオタワー	東京都港区北青山3-6-7 青山パラシオタワー11階	03-5778-7600
恵比寿ガーデンプレイスタワー	東京都渋谷区恵比寿4-20-3 恵比寿ガーデンプレイスタワー18階	03-5789-5700
新宿野村ビル	東京都新宿区西新宿1-26-2 新宿野村ビル32階	03-5322-2900
新宿オークシティ	東京都新宿区西新宿6-10-1 日土地西新宿ビル8階	03-5325-3100
池袋サンシャイン60	東京都豊島区東池袋3-1-1 サンシャイン60 45階	03-5979-2100
横浜ヒューリックみなとみらい	神奈川県横浜市中区桜木町1-1-7 ヒューリックみなとみらい10階	045-228-5100
本町南ガーデンシティ	大阪府大阪市中央区北久宝寺町3-6-1 本町南ガーデンシティ 7階	06-7639-8500
梅田ヒルトンブラザウエスト	大阪府大阪市北区梅田2-2-2 ヒルトンプラザウエストオフィスタワー18階・19階	06-6133-4550
江戸堀センタービル	大阪府大阪市西区江戸堀2-1-1 江戸堀センタービル9階	03-5979-2100
カルティエビル - 心斎橋プラザビル新館	大阪府大阪市中央区南船場3-12-21 心斎橋プラザビル新館4階	06-6258-3700
名古屋ルーセントタワー	愛知県名古屋市西区牛島町6-1 名古屋ルーセントタワー40階	052-569-1500
名古屋日興證券ビル	愛知県名古屋市中区栄3-2-3 名古屋日興證券ビル4階	06-6258-3700
NMF博多前ビル	福岡県福岡市博多区博多駅前1-15-20 NMF博多駅前ビル2階	06-6258-3700
福岡天神フコク生命ビル	福岡県福岡市中央区天神1-9-17 福岡天神フコク生命ビル15階	06-6258-3700

サーブコープの詳細はコチラ

ビジネスエアポート

ビジネスエアポートは都内17拠点に構えており、最寄り駅より徒歩数分でアクセスしやすい場所に位置しております。

空港のラウンジをイメージして作られており、高級感漂う仕様になっています。

ビジネスエアポートの特徴

・3つのオフィスタイプから選択可能。※ROOM(完全個室タイプ)、BOOTH(半個室タイプ)、DESK(1人用固定席)

・清潔感・高級感のある環境で働くことができる

・キャビネットや扉に鍵が付いており、セキュリティ万全

・24時間利用可

ビジネスエアポートの料金

プラン	ROOM	BOOTH	DESK
月額利用料（税込）	107,800円～	104,500円～	93,500円～
入会事務手数料	月額利用料2ヶ月分
契約期間	2ヶ月～要相談

ビジネスエアポート拠点一覧

拠点	住所	電話番号
東京	東京都千代田区丸の内1-1-3　日本生命丸の内ガーデンタワー3F	0120-472-109
丸の内	東京都千代田区丸の内2-2-1 岸本ビルヂング6F	0120-584-109
日比谷	東京都千代田区有楽町1-2-2　東宝日比谷ビル9F	0120-125-109
神田	東京都千代田区神田鍛冶町3-4 oak神田鍛冶町7F	0120-018-109
日本橋	東京都中央区日本橋3-6-2 日本橋フロント1F	0120-868-109
京橋	東京都中央区京橋2-7-8　FPG links KYOBASHI 2F～9F	0120-826-109
青山	東京都港区南青山3-1-3　スプライン青山東急ビル4F・6F	0120-172-109
六本木	東京都港区六本木 7-8-6　AXALL ROPPONGI 6F・7F	0120-063-109
新橋	東京都港区新橋1-12-9 新橋プレイス6F･7F･8F	0120-088-109
竹芝	東京都港区海岸1-7-1　東京ポートシティ竹芝オフィスタワー 8F	0120-513-109
田町	東京都港区芝5-26-24 田町スクエア1F・2F	0120-463-109
品川	東京都港区港南2-16-2 太陽生命品川ビル28F	0120-138-109
目黒	東京都品川区上大崎2-15-19 MG目黒駅前1F〜9F	0120-251-109
渋谷フクラス	東京都渋谷区道玄坂1-2-3 渋谷フクラス17F	0120-632-109
渋谷南平台	東京都渋谷区道玄坂1-21-1 SHIBUYA SOLASTA 3F	0120-879-109
恵比寿	東京都渋谷区恵比寿1-19-19　恵比寿ビジネスタワー2F・10F	0120-728-109
新宿三丁目	東京都新宿区新宿3-5-6　キュープラザ新宿三丁目 4F〜8F	0120-102-109
横浜	神奈川県横浜市西区高島1-2-5　横濱ゲートタワー3F	0120-033-109
西梅田	東京都新宿区新宿3-5-6　キュープラザ新宿三丁目 4F〜8F	0120-102-109

ビジネスエアポートの詳細はコチラ

天翔オフィス

天翔オフィスは都内25拠点に構えており、特徴として拠点すべて最寄り駅から徒歩5分以内で、格安で利用することができます。

契約時の初期費用は入室契約金＋初月賃料・共益費のみで敷金、事務手数料などは無料です。

ランニングコストも賃料と共益費のみで水道光熱費やサポート料または更新料は無料になります。

天翔オフィスの特徴

・手数料などが賃料や共益費に含まれている

・オフィス家具やインターネット、専用電話回線やFAX完備

・契約者は、会議室や打ち合わせに便利なフリースペースも無料で利用することができる

天翔オフィスの料金

要問い合わせ

※使い方によって大きく異なります。

天翔オフィス拠点一覧

拠点	住所	電話番号(共通)
日本橋	東京都中央区日本橋小舟町8-13	03-3567-4211
上野末広町	東京都台東区上野3-16-2	03-3567-4211
神田	東京都千代田区神田鍛冶町3丁目7-21	03-3567-4211
秋葉原　万世橋	東京都千代田区神田須田町2丁目23-1	03-3567-4211
御茶ノ水	東京都千代田区神田淡路町1丁目9-5	03-3567-4211
水道橋	東京都千代田区神田三崎町3丁目5-9	03-3567-4211
日本橋人形町	東京都中央区日本橋人形町3丁目3-5	03-3567-4211
東京駅	東京都中央区京橋2丁目8-21 仁大ビル	03-3567-4211
麻布十番	東京都港区三田1丁目3-40	03-3567-4211
田町	東京都港区芝浦3丁目17-11	03-3567-4211
新橋赤レンガ通り	東京都港区新橋3丁目11-8　オーイズミ新橋第2ビル	03-3567-4211
新橋5丁目	東京都港区新橋5丁目12-11	03-3567-4211
新橋赤レンガ通り ANNEX	東京都港区新橋3丁目9-10	03-3567-4211
赤坂	東京都港区赤坂2丁目14-11	03-3567-4211
赤坂 ANNEX	東京都港区赤坂2丁目21-4	03-3567-4211
白金	東京都港区白金1丁目15-29	03-3567-4211
南青山	東京都港区南青山2丁目4-15	03-3567-4211
池袋西口	東京都豊島区池袋2丁目13-4	03-3567-4211
池袋西口ANNEX	東京都豊島区池袋2丁目17-8	03-3567-4211
大塚	東京都豊島区南大塚1丁目60-20	03-3567-4211
新宿	東京都新宿区西新宿7丁目21-9	03-3567-4211
東新宿	東京都新宿区大久保1丁目2-1	03-3567-4211
高田馬場	東京都新宿区高田馬場3丁目2-14	03-3567-4211
代々木	東京都渋谷区代々木1丁目30-15	03-3567-4211
代々木 ANNEX	東京都渋谷区代々木1丁目30-14	03-3567-4211

天翔オフィスの詳細はコチラ

Wework

Weworkは世界的に展開しているレンタル・コワーキングサービスです。

1人専用の部屋や複数人で利用できる部屋など幅広いレンタルスペースを用意しており、どんな企業でも利用しやすい体制が整っています。

Weworkの特徴

・1~1,000人規模まで対応可

・駅近物件に入っている

・入居や退去、移転時の事務業務を代行

・クリエイティブがかき立てられるお洒落な空間

Weworkの料金